Unsere
Leistungen
Unser Hauptfokus liegt in der klassischen WEG- und Mietverwaltung. Hier sind bei uns auch kleinere WEG`s willkommen. Zum Thema Sondereigentumsverwaltung dürfen Sie uns ebenso gerne kontaktieren.
WEG- und Mietverwaltung
Vollumfängliche WEG- und Mietverwaltung, wie z.B.:
- Kaufmännische Leistungen
- Objektbuchhaltung
- Verbuchen aller Geldein- und Ausgänge
- Überwachung der Hausgeldzahlungen und zeitnahes Mahnen offener Gelder
- Organisation & Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Erstellung der jährlichen Wirtschaftspläne
- Erstellung der jährlichen Hausgeldabrechnung
- Berechnung & Anforderung etwaiger Sonderumlagen
- Verwaltung der WEG-Gelder
- Entwickeln, Aushandeln und Abschließen von Verträgen
- Überwachung der Hausordnung
- Technische Leistungen
- Veranlassung notwendiger Wartungen und Reparaturmaßnahmen
- Vorschläge für potenzielle Instandhaltungsmaßnahmen
- Kontrolle des Hausmeisters
- Turnusmäßige Begehung der Anlage
- Persönliche Betreuung:
- Zentraler Ansprechpartner
- Durchgehende Erreichbarkeit
- Erstklassiger Service durch digitale Aufstellung
- Schnelle Bearbeitung diverse Anliegen
SE-Verwaltung
Vollumfängliche SEV-Verwaltung, wie z.B.:
- Allgemeine Verwaltungsleistungen:
- Vermietungskonzeption
- Mietpreisermittlung inkl. Mieterauswahl und Bonitätscheck
- Vorbereiten & Abschließen von Wohnraum- und Gewerbemietverträgen
- Übergabe und Abnahme der Mietwohnung
- Anlage der Mietkation
- Nebenkostenmanagement
- Leerstandsmanagement
- Vertragsmanagement
- Überwachung von Dienstleistern und Handwerkern
- Vertretung des Eigentümers gegenüber anderen Vertragspartnern
- Überwachung sämtlicher Fristen
- Außergerichtliche & gerichtliche Geltendmachung von Ansprüchen und Mietgeldern
- Einheitsbezogene Buchhaltung
- Jährliche Mieterabrechnung
- Geldeingangskontrolle
- Sämtliche Korrespondenz mit dem Mieter
Unsere Vision
Wir möchten zeigen, dass Hausverwaltung anders geht: seriös, geordnet und mit echter Verantwortung. In einem angespannten Markt, in dem viele Immobilienbesitzer mit Ihrer Hausverwaltung unzufrieden sind, setzen wir bewusst ein Zeichen. Für uns bedeutet Verwaltung, Eigentümer nicht im Stich zu lassen, sondern ihre Werte zu schützen und zu stärken.
Wir stehen für Hausverwaltung mit Herz und Verstand – persönlich, ehrlich, kompetent und zuverlässig. Gleichzeitig nutzen wir moderne, digitale Lösungen, um die Verwaltung zeitgemäß und effizient zu gestalten. So schaffen wir Vertrauen und Entlastung und geben Eigentümern die Sicherheit, dass ihre Immobilien in besten Händen sind.
Kontaktieren Sie Uns
Wir freuen uns darauf, Ihr Anliegen zu besprechen und Ihnen bei der Verwaltung Ihrer Immobilien zu helfen.
Kontakt aufnehmen
Telefon: 01578 3329608
E-Mail: hv@domusone.de
Büro: Ulmer Str. 23, 73262 Reichenbach/Fils