10. April 2026

📝 Sanierungsstau in der WEG – wer ist verantwortlich und was tun?

Undichte Dächer, marode Leitungen oder bröckelnde Fassaden –
Sanierungsstau ist eines der größten Probleme vieler WEGs.

Auch in Esslingen am Neckar betrifft das zahlreiche Eigentümergemeinschaften.

Was bedeutet Sanierungsstau konkret?

👉 Notwendige Maßnahmen werden:

verschoben
nicht beschlossen
oder nicht umgesetzt

Typische Ursachen:

uneinige Eigentümer
fehlende Planung
schwache Verwaltung
unzureichende Rücklagen

Risiken:

steigende Kosten
Wertverlust der Immobilie
Konflikte innerhalb der Gemeinschaft

Wer ist verantwortlich?

👉 Die Verantwortung liegt bei:

der Eigentümergemeinschaft (Beschlüsse)
der Verwaltung (Organisation & Umsetzung)

Was jetzt zu tun ist:

1. Bestandsaufnahme

Zustand analysieren
Prioritäten festlegen

2. Maßnahmen planen

Angebote einholen
Kosten transparent machen

3. Beschlüsse herbeiführen

klare Entscheidungsgrundlage schaffen

Fazit:

Sanierungsstau löst sich nicht von allein – im Gegenteil.

👉 Je länger gewartet wird, desto teurer wird es.

Wir helfen WEGs dabei, Sanierungen strukturiert, transparent und effizient umzusetzen.

Kontaktieren Sie uns jetzt unverbindlich. Oder senden Sie einfach eine Mail an hv@domusone.de.

Wir sind Ihre Premium-Hausverwaltung im Landkreis Esslingen und Göppingen, im gesamten Rems-Murr-Kreis, auf den Fildern sowie in der Landeshauptstadt Stuttgart mit Sitz in Reichenbach an der Fils und Aichwald.